Alternativ.nu
Bygga & Bo => Bygga och renovera => Ämnet startat av: knöcklan skrivet 19 apr-13 kl 12:55
-
Vår BRF står inför att ta in offerter på Byggföretag med över 5 anställda.
Vår kommun har lämnat en lista, 7 sidor med diverse bygg mfl specialiteter. De flesta på listan har enskilda firmor och den gick inte att bearbeta. Att googla gav för mig (helt okunnig) samma resultat, huller om buller med stort som smått dessutom de som köpt in sig för att hamna överst i hela landet.
Vi i vår BRF behöver överblicka aktuella företag inom ytterligare 5-6 närliggande kommuner.
Jag behöver bearbeta företagen på ett bättre sätt. Jag har haft nytta av Eniros sökfunktion med länk till ekonomi och anställda.
Snälla hjälp mig :-[
-
Har ringt runt till aktuella kommuner och skall fortsätta jaga folk även på måndag. Har faktiskt fått tips om tre intressanta entreprenörer. Borlänge, Falun och Sandviken kvar på ringlistan.
-
Inte för att jag fattar varför sökkreterierna är som dom är, men vore det inte bra att anlita så lokala företag som möjligt. Hur mycke debiteras t. ex. för att flytta 5 gubbar mellan kommunerna? ::)
Första posten på varje liten tapetsering kan bli:
Flyttning och uppställning av mata-bo 50 tusen spänn.
Men jag vet lite hur ni tänker..... ::)
-
Kanske kan ni få rekommendation från annan förening?
-
Arbetet är omfattande. ::)
-
Sätt in en annons i tidningen om att anbud önskas och lite kort om omfattningen på jobbet. Kontakta föreningslivet, bland deras sponsorer brukar man hitta vettiga företag.
-
Sätt in en annons i tidningen om att anbud önskas och lite kort om omfattningen på jobbet. Kontakta föreningslivet, bland deras sponsorer brukar man hitta vettiga företag.
Nej föreningslivet kan inte ge oss något. Det är klart definerat vad som behöver göras och att hitta ett företag i rätt storlek och med bra underentreprendföretag för jobbet. Vi behöver också en person som kan företräda oss i dialogen mot den entreprenör vi kommer att anlita. Mest oroar jag mig för vilken avtalsmetod styrelsen kommer att välja. Jag tror mig ha lärt mig av alt.nu och mitt kontaktnät men känner inte att styrelsen tänker på samma sätt.
Men dum som jag är trodde jag att det fanns nåt sökprogram där man kunde lägga in olika variabler med typ anställda och vad de sysslar och så naturligtvis i vilken del av .se de har sin huvudsakliga arbeten. Inte att förglömma en knapp med upplysningar om renommé av tidigare utfört arbete.
I den här BRF-frågan har jag tyvärr insett att det är 95% kommunikationskunskaper jag behöver. :-X
-
Snacka med folk i trakten om deras erfarenheter av olika byggföretag, samt om de känner andra som har erfarenheter. Välj personer ni har förtroende för samt sådana som nyligen anlitat byggföretag.
Ring runt till byggföretag men man bör helst kunna en del samt kunna "läsa lite mellan raderna" också när man gör det.
Kriteriet minst 5 anställda verkar lite fyrkantigt. Kan ju kanske finnas nån bra som har få eller inga anställda men ett etablerat arbetssätt att anlita andra små lokala företag.
-
Snacka med folk i trakten om deras erfarenheter av olika byggföretag, samt om de känner andra som har erfarenheter. Välj personer ni har förtroende för samt sådana som nyligen anlitat byggföretag.
Ring runt till byggföretag men man bör helst kunna en del samt kunna "läsa lite mellan raderna" också när man gör det.
Kriteriet minst 5 anställda verkar lite fyrkantigt. Kan ju kanske finnas nån bra som har få eller inga anställda men ett etablerat arbetssätt att anlita andra små lokala företag.
De kontakterna har jag "med folk i trakten" men sen är det psykologiska att få 08-styrelsen att lämna det teoretiska :o.
Ringa runt till byggföretag är lite känsligt och spec eftersom folk redan har blåst sitt mandat i styrelsen och jag vill ha mitt mandat kvar. Tror efter gårdagens arbete att "vi" (läs jag) fått tag i flera lämpliga företag och kanske hittar jag andra i början på nästa vecka.
Sen det där med att hitta en "spindel i nätet" som företräder oss mot entreprenören och med bättre vetande till oss själva där behöver man andras erfarenheter det är gud hjälp eller att sova på saken o:).
-
Leta spindeln i nätet var det ja. Kom på att en av (annan typ specialister som behövs) listorna jag fått från en kommun kan jag ringa igenom utan att sabba det eventuella mandat jag har i styrelsen. Utan den risken kan jag använda all min snömoskänsla och ställa alla frågor och skylla på att jag är en envis kulla som "försöker lägga mig i".
Jag har en känsla att jäntorna här på forumet förstår denna strategi iafall. 8)
-
De kontakterna har jag "med folk i trakten" men sen är det psykologiska att få 08-styrelsen att lämna det teoretiska .
Jasså det var där en av knutarna låg! Med tanke på att varenda dalmas är lite hantverkare så fattade jag inte från början hur det KAN bli svårt. Varenda by har ju sin givne byggmästare, bara att anlita, för han vill inte bränna sitt förtroende sen generationer.
Eller gör faktumet att det är "nollornas BRF" att det är lögens att få hjälp? Ja då blir det nog stockholmspriser också.
Jag avundas dig inte den där rollen, och skulle akta mig som phaen för att få den. Att riskera få stå brandvägg mellan dessa två kulturella ytterligheter. :-X Jag hade nog låtit stassborna "schnacka" me nån "polare" och pröjsa "sjuttan" för det, eller skaffat mandat att göra vad faen jag vill. Allt där emellan blir kattskit.
-
Du kan ju gå in på www.servicefinder.se (http://www.servicefinder.se) och be om en offert. Då kan du skriva ner alla önskemål och dom som anser sig uppfylla dom kan svara.
-
Du kan ju gå in på [url=http://www.servicefinder.se]www.servicefinder.se[/url] ([url]http://www.servicefinder.se[/url]) och be om en offert. Då kan du skriva ner alla önskemål och dom som anser sig uppfylla dom kan svara.
De ringde och ville ha med mig, för några veckor sedan. Det viktigaste verkade vara att jag snabbt skulle bestämma mig för ett tvåårsavtal och betala en massa penningar.
-
Jasså det var där en av knutarna låg! Med tanke på att varenda dalmas är lite hantverkare så fattade jag inte från början hur det KAN bli svårt. Varenda by har ju sin givne byggmästare, bara att anlita, för han vill inte bränna sitt förtroende sen generationer.
Eller gör faktumet att det är "nollornas BRF" att det är lögens att få hjälp? Ja då blir det nog stockholmspriser också.
Jag avundas dig inte den där rollen, och skulle akta mig som phaen för att få den. Att riskera få stå brandvägg mellan dessa två kulturella ytterligheter. :-X Jag hade nog låtit stassborna "schnacka" me nån "polare" och pröjsa "sjuttan" för det, eller skaffat mandat att göra vad faen jag vill. Allt där emellan blir kattskit.
Hörru TiB jag kanske skall erbjuda dig en kurs i att läsa mellan raderna. Samtidigt som vi tävlar om vem som drar bästa strået Dalarna eller Småland 8)
-
Du kan ju gå in på [url=http://www.servicefinder.se]www.servicefinder.se[/url] ([url]http://www.servicefinder.se[/url]) och be om en offert. Då kan du skriva ner alla önskemål och dom som anser sig uppfylla dom kan svara.
Bra affärsidé ;) Om jag var ung skulle jag försöka utveckla nåt åt det hållet men lite grundligare och så bättre möjlighet till läge.
Det är lätt att se vad man behöver när man inte får det "lätt som en plätt" :D
-
De ringde och ville ha med mig, för några veckor sedan. Det viktigaste verkade vara att jag snabbt skulle bestämma mig för ett tvåårsavtal och betala en massa penningar.
Jag såg upplägget och antog att deras affärsidé var att få mindre företag att betala en massa penningar för att få vara med. Samtidigt fick jag den uppfattningen att det inte fanns tillräcklig uppslutning på lokalnivå.
Det finns här i 08 nåt liknande där enskilda företagare betalar en summa för komma med på reklamutskick. Men man ser bara när de försöker få med företagarna. Jag minns inte att jag fått reklamutskicket nån gång. Fiffigt ;D
-
Det var enbart ett förslag eftersom det lät som du letade efter hantverkare. Jag är själv med på servicefinder och betalar 900 kr i månaden för det. För min del ser det ut att betala sig bra. För dig som söker hjälp kostar det väl inget tror jag.
-
Har ni någon budget för upphandlingskostnader?
-
Har ni någon budget för upphandlingskostnader?
;) precis det jag satte ner som en ? till styrelsen. Ordföranden svarade att hyrorna kommer att gå upp ca 500 pix/månad var han nu fått den summan ifrån eftersom vi inte vet vad renoveringen kommer att kosta. Inte troligt att de talat med banken heller eftersom de inte vet vad äventyret kommer att kosta :(. Sen så borde väl vi medlemmar tillfrågas också hur mycket som skall tas i lån eller läggas på hyrorna. Styrelsen missade att höja inför 2013.
Konstigt att folk håller sig lugna kanske är anledningen att rätt så många är släkt 8) En tröst för om man sitter i styrelsen och drabbade släktingar bor i renoveringshuset så borde det borga för att vi får igång projektet snaaart. Och hyrorna drabbar alla demokratiskt :-*
-
Jag avundas dig inte den där rollen, och skulle akta mig som phaen för att få den. Att riskera få stå brandvägg mellan dessa två kulturella ytterligheter. :-X Jag hade nog låtit stassborna "schnacka" me nån "polare" och pröjsa "sjuttan" för det, eller skaffat mandat att göra vad faen jag vill. Allt där emellan blir kattskit.
Rätt avläst men med ytterligare några tillägg. Jag sitter i kattpiss dels mellan storstads och landsbygdsproblematik, mellan teoretiker och pragmatiker, sengångare och qvick fixare, mellan manligt och kvinnligt tänk och uttryck inte att förglömma de som vill utkräva hämnd för alla förseelser 25 år tillbaka
shit man kan hoppas att man blir smal på kuppen att bli ihopklämd, primalskrii lär också vara bra för hälsan :-[ ;D
-
Efter dagens telefonsamtal har jag fått ihop ett tiotal intressanta kunniga företagare som skulle kunna fungera som spindlar i nätet till oss. Men skall jag presentera två tre i taget så att byggruppen inte hamnar i beslutsångest ::) som sagt det mesta är 95% psykologi