Hur ska en bygganmälan se ut? Attefallshus

[KaninOdlarn]

Hej!
Jag ska börja bygga ett attefallshus när jag får min semester och jag blev lite osäker när jag pratade med miljökontoret på min kommun.

Som ni säkert känner till ni som läst på lite om de nya "småhusen" vet att det inte krävs något bygglov. Men en bygganmälan skulle man skicka in sa herrn jag pratade med. Jag hade fått för mig att det bara var att skicka in en ansökan om att man skulle börja bygga samt markera ut på en karta vart. Men nu är jag osäker.

Det skulle också kosta 4000kr sa han! Det är klart det tar väl ca 15 minuter för dom att läsa igenom papprena…...

Jag hittar inte på något ställe hur en bygganmälan ska se ut, endast hur bygglovet skall sökas.

Tacksam för svar !

MVH

[Pentti Linkola]

Det kan finnas en "färdig" blankett, på din kommuns hemsida?

[KaninOdlarn]

Ja det gör det fast den visar endast hur man ansöker om bygglov!

Mvh

[Jonas L]

Det borde finnas en sån blankett. Den heter nog inte bygganmälan utan "Anmälan enligt PBL" eller något sådant. I annat fall kanske man kan titta på en annan kommun och göra en likadan, den borde innehålla rätt information.

Det är ju för övrigt ett jäkla sätt att kalla något en anmälan när de i praktiken ska ha behandla den, ta betalt och skicka ut ett svar/beslut. Varför heter det inte förenklat bygglov eller något?

[Pentti Linkola]

Det är inte samma papper då? Ibland har de såna luddigheter för sig..

[KungTulle]

Hur kan de ta 4000 kr för en BYGGANMÄLAN??  Vi betalade 800:- för en bygganmälan förra året när vi började bygga en rörspis..

[Micke1]

Ja detta verkar inte klokt
Ska bli intressant att följa denna tråd.
Så alla ni som vet, kom med lite råd och vägledning .
Så vi alla kan förstå vad myndigheten menar. Och hur vi ska gå tillväga.

[KaninOdlarn]

Ja ringde till kommun för en stund sen och de ville ha samma sorts anmälan som vid en bygglovsansökan... Det verkade som att dom håller på att läsa in sig på ämnet de med !får väl se vad det blir att kosta. 4000kr sa han iallafall när ja prata med han för 2v sen.
Är det någon på forumet som skickat in bygganmälan på attefallshus ? Det skulle va kul att veta i fall det skiljer från kommun till kommun.

Mvh

[kurt]

Det finns utmärkt information i en tråd på byggahus.se , även om den är lite lång. Men i grunden är det korrekt att det i princip ställs samma krav på en bygganmälan som i en traditionell bygglovsansökan:

http://www.byggahus.se/forum/bygglov/224369-regeringen-vill-tillata-storre-friggebodar-och-se-fler-undantag-fran-bygglov.html

[Pentti Linkola]

Ja ringde till kommun för en stund sen och de ville ha samma sorts anmälan som vid en bygglovsansökan...
Mvh

Jo, jag har för mig det var så här också. Hade andra planer för 3-4 år sedan och skickade in dylik. Men de krävde bygglov, med tillhörande skit, för att jag tänkt dra fixa vattenledningar. En kärring förklarade väldigt bestämt, om att jag så bara skulle flytta diskbänken till annan vägg, så skulle det vara bygglov med "besiktningsgubbar" och grejer.
Planen var att bygga en bod på ca 15-20 kvadratmeter och ha modern dusch och tvättstuga där.

La ner det sedan, som tur väl var.

[Micke1]

Ja denna nya generation som nu ska bedriva myndighetsutövning har tappat verklighetsförankringen fullständigt. Jag fick avslag på min bygglovsansökan
med motivering för lite lekutrymme ? Vilket jag givetvis överklagade. 4 år senare fick jag överklagan tillbaka med besked från länsstyrelsen, att kommunen inte kunnat styrka eller motivera för lite lekutrymme. Och handlade ärendet tillbaka till kommun för vidare handläggning men till min fördel.  Men fyra år är lång tid och mycket han bli förändrat. Så något bygge kom inte till stånd. Fick både sälja byggmaterialet och schaktat igen grunden långt innan.
samt blev bostadslös.   Så dessa myndighetsutövare har jag inte mycket till övers för.

[KaninOdlarn]

Kontrollplan? har jag fattat fel? Ska man behöva ha ut kontrollanter för att bygga ett 25kvm litet hus?

MVH

[malarmaster]

Jag blev också lite konfunderad över vad jag läst och kontaktade byggnadsnämnden här i kommunen.
Enligt ordföranden där kör man med gamla regler då boverket inte släppt regelverket gällande attefallshusen och den 15 m2 tillbyggnad av befintligt hus som kommer 2/7.
Regelverket skall publiceras i samband med 2/7.
Vitsen med attefallshus var ju att det inte skall vara en massa byråkrati,en bygganmälan skall ske men inget annat.
Får se vad som händer.....
Själv blev jag intresserad att bygga till med en vinterträdgård men skall kraven vara detsamma som för bygglov med kontrollanter och byggansvariga minskar intresset snabbt.Kostar en massa pengar i onödan,jag behöver ingen kontrollant till eget bygge. Ulf

[KaninOdlarn]

 det ska bli intressant att se hur detta slutar.. Ja tanken var ju att göra något lätt men direkt man börjar rota i byråkratin då får de gamla översittarna panik och börjar bråka.

Man gör nog klokt i att vänta till 2 juli med andra ord och se hur de nationella bestämmelserna slutar så kommunerna inte kan spela Gud.

Mvh

[kurt]

Jag blev också lite konfunderad över vad jag läst och kontaktade byggnadsnämnden här i kommunen.
Enligt ordföranden där kör man med gamla regler då boverket inte släppt regelverket gällande attefallshusen och den 15 m2 tillbyggnad av befintligt hus som kommer 2/7.
Regelverket skall publiceras i samband med 2/7.
Vitsen med attefallshus var ju att det inte skall vara en massa byråkrati,en bygganmälan skall ske men inget annat.
Får se vad som händer.....
Själv blev jag intresserad att bygga till med en vinterträdgård men skall kraven vara detsamma som för bygglov med kontrollanter och byggansvariga minskar intresset snabbt.Kostar en massa pengar i onödan,jag behöver ingen kontrollant till eget bygge. Ulf

Du menar att du aldrig skall sälja huset och då behövs det ingen kvalitetskontroll? Lite som kåkstäder?

[Pentti Linkola]

Du menar att du aldrig skall sälja huset och då behövs det ingen kvalitetskontroll? Lite som kåkstäder?

Man får inte bygga rediga hus, enligt de där moderna reglerna. Och speciellt inte badrum utan en massa miljövidriga skitmaterial.

I mitt fall, så var det inget som framtida köpare skulle undgå att se. Och det hade heller inte täckts av någon försäkring. Spela roll. Vettiga hus, som används med förnuft, behöver inga fuktförsäkringar.

Man får hoppas de nya reglerna är bättre, så framåtsträvare inte hindras.

[Rödskägg]

Enkelt!? Gick ni på den lätta?
Det är absolut inte så enkelt som vissa media vill framhäva. Men ok jag kan reda ut några begrepp iaf.
1. Det krävs bygganmälan.
2. Man ska ha fått denna godkänd innan byggstart.
3. Kommunerna kan inte börja behandla dessa innan lagen börjar gälla (2:a juli).
4. Bygganmälan omfattas inte av garantin om besked inom 10 veckor. Jag tror ni själva kan lista ut hur detta blir i de kommuner som redan har svårt att hinna med.
5. De flesta handläggare kommer gå utbildning i detta som tidigast i andra veckan av augusti.
6. Osv. osv.
7. Denna lag är vare sig genomtänkt eller färdigtänkt!
8. Tänk på att denna komplementbyggnad är tänkt som bostad. Jag ska skicka ett fint pris till den som lägger upp en ritning på dylik stuga som har en bra energihushållning samt klarar tillgänglighetskraven i kombination med vad som bör finnas i en bostad, i ett plan. Det är alltså inte tillåtet i tävlingen att använda sig av ett eller flera källarplan med hiss mellan till skillnad från i lagen.

Sedan finns det ju det som inte är vare sig lov eller anmälanspliktigt, en del framsynta personer har redan 25 kvadratmeters isolerade betongplattor för att ställa trädgårdsgruppen på.

[malarmaster]

Du menar att du aldrig skall sälja huset och då behövs det ingen kvalitetskontroll? Lite som kåkstäder?

i mitt fall kommer huset inte att säljas så länge jag lever,och en liten tillbyggnad klarar jag själv då jag är byggare.
här har uppförts både garage och verkstadsbyggnad utan kontrollanter.
vad som gäller för attefallshusen återstår att se men vitsen var ju att minska byråkratin. Om regelverket är i stort lika som för bygglov vad är då vitsen?
en seriös byggare måste väl kunna sätta upp 15 alternativt 25 kvadratmeter utan att någon hänger över axeln? ulf

[Rödskägg]

malarmaster om du bor utanför detaljplanelagtområde kan du nog klara dig annars är det aja-baja. Om du ska sälja eller inte är oväsentligt.

[Pentti Linkola]

malarmaster om du bor utanför detaljplanelagtområde kan du nog klara dig annars är det aja-baja. Om du ska sälja eller inte är oväsentligt.

Gör jag också, men inte fick jag bygga min bod, med indraget vatten för det.. Eller bygga ut köksfarstun med några kvadrat, för att trycka in det där..