Köpa hus utan avlopp

[AliceIUnderlandet]

Vi letar efter ett hus/torp/gård på landet någonstans i Skåne och hittar ofta annonser på billiga hus utan eget avlopp. Vår idé är att istället för
att installera ett avlopp köpa någon form av mulltoalett. Men nu till frågan: är man tvingad enligt lag att installera ett avlopp? Eller kan man bara
strunta i det och köra på mulltoa?

[Attes matte]

Jag tror att man måste ha nån slags godkänd anläggning för det andra vattnet hur som helst...
Men vaddå, finns det indraget vatten men inget avlopp?

/Sara

[Fordson]

Kolla med kommunen! Avlopp kan bli en mycket dyr historia. Läste i tidningen nyligen om ett antal hushåll i Kiladalen som, efter dispans på flera år, inte anlagt godkänt avlopp. Dom fick vite på 200.000 (har jag för mig).

[lilyrose]

bad disk tvätt vattent tänker du väl ha avlopp till .  och då krävs tillstånd , men nog får du välja själv om du vill bo i ett hus med stugstandard. men det man måste ha ovasett boendestandard är sophämtning.. men det hörde inte till frågan. 

när vi köpte vårat torp var ej vatten och avlopp indraget. det har vi nu fixat.. allt själv.. minigrävare är bra investering .

[jenses]

Kolla med kommunen!

Precis! I varje kommun gäller andra regler.
I vissa kommuner är det helt ok med utedass + bajsefterkompostering och att man häller ut diskbaljan på gräsmattan,
andra kommuner kräver dyra superduperanläggningar, som man bara kan köpa i byns VVS-affären,
och genom en slump sitter VVS-affärschefen i kommunfullmäktige som miljö- och vattenexpert...

[Rakadero]

När vi köpte vårt hus, som på den tiden var rätt låg standard på, i behov av renovering etc, fanns varken vatten eller avlopp. Men det var ok tyckte vi eftersom det var meningen att det skulle vara vår sommarstuga bara.

Vi hann tröttna rätt fort på att vara utan vatten och avlopp även som fritidshusboende, vi var här nästan lika mycket som i vanliga huset iofs. Sen kom tankarna om att flytta hit också, ut på landet...

Det som är bra med att fixa vatten och avlopp när inget finns innan, är att man vet att det är nytt och fräscht och bra, man har koll, slipper strul med gamla sönderrostade rör eller avlopp som det växt rötter genom sen.

Olika kommuner har olika höga krav när det gäller avlopp, konstigt egentligen, fattar inte varför. Här är det rätt höga krav, även för oss ute på landet, många bönder häromkring fick fixa nya avloppsanläggningar i samma veva som vi grävde vårt nytt, vi hade med andra ord säkert fått göra om det ändå, om det hade funnits från början.

Med andra ord tycker jag inte man ska avskräckas från att köpa ett hus utan befintligt avlopp. Om huset och omgivningarna för övrigt känns rätt. Som alltid är läget det viktigaste, allt annat går att ändra på...

[Attes matte]

Det som framförallt avgör hur hög reningsgrad som behövs och hur mycket avloppsanläggningen kommer att kosta i slutändan, är framförallt hur den omgivande miljön ser ut. Om man gör avloppet nära ett vattendrag tex så är kraven på rening högre. Om marken mest består av lera så kan det behövas en upphöjd infiltrationsbädd. Osv, osv...

/Sara

[lilyrose]

nu tror jag det gäller minireningsverk, iallafall här.. norrbotten. och tror dom ligger på 50 000 men det är rätt ok igentligen om man tänker efter , för vi betalade 30 000 för en sluten tank  sen tillkommer massa annat . med minireningsverk ingår allt.. och man slipper betala slamtömningen som är dyr. och rentvatten kommer ut .. engånskostnad....

[Attes matte]

nu tror jag det gäller minireningsverk, iallafall här.. norrbotten. och tror dom ligger på 50 000 men det är rätt ok igentligen om man tänker efter , för vi betalade 30 000 för en sluten tank  sen tillkommer massa annat . med minireningsverk ingår allt.. och man slipper betala slamtömningen som är dyr. och rentvatten kommer ut .. engånskostnad....

Njae, du har löpande utgifter på ett minireningsverk också. Du ska köpa flockmedel och diverse andra kemikalier, och dom ska slamtömmas om du inte har en variant där du kan kompostera slammet själv. Och du måste oftast teckna ett serviceavtal som kan vara rätt dyra.
På avloppsguiden.se räknar man bland annat upp höga driftskostnader som en nackdel med minireningsverk.

/Sara

[snöängeln]

Fick gjort nytt avopp i mitt förra hus (i skåne) för ca 4år sedan med mini reningsverk (baga eller något liknande heter märket) o det kostade ca 100000:- + att man var tvungen att betala för slam tömning en gång per år ca 1500:- vare sig det behövdes eller ej

[lilyrose]

jasså dom minireningsverkens säljs inte här.. skulle bara dra lite el , men inga kemikalier eller slamtömning. ?!

[louise]

ja du måste ha avlopp.

För några år sedan kom Naturvårdsverket med nya riktlinjer, och flera kommuner skärpte kraven i enlighet med rekommendationerna från Naturvårdsverket. Tex är min egen kommun helt hysterisk. De går igenom samtliga avlopp i hela kommunen och de flesta underkänns. Så nu ska tiotusen pers göra om sina avlopp inom fem år..

[Attes matte]

att man var tvungen att betala för slam tömning en gång per år ca 1500:- vare sig det behövdes eller ej

Fast den regeln gäller för vanliga avloppsanläggningar också. Jag kommer att vara tvungen att betala för en slamtömning till sommaren, trots att det förmodligen inte kommer att behövas. Det är kommunen som "schemalägger" slamtömningen, och där har man ingenting att komma med...

/Sara

[AliceIUnderlandet]

Usch, det verkar kunna bli en dyr historia det där med avlopp. Vi får helt enkelt börja kolla upp med kommunerna som vi letar hus i. Det verkar bli ett nödvändigt ont. Vatten vill vi ju ha, så pass basic orkar jag inte vara så att vi lever utan indraget vatten. Men själva toaletten får gärna vara ett alternativ utan vatten. Jag vet inte vad som är bäst men vi kollar runt på olika mulltoaletter.

[Ulric Eriksson]

Det är mycket lägre krav på ett avlopp dit det inte skall anslutas toalett.

[dbssa]

 En bra och tråd så den vill ja hålla ett öga på.

[Vägs ände]

Det finns reningsverk som man sköter själv men.. vi blev tvungna att göra en infiltration också. Vet inte om det har att göra med att det är extremt vattensjukt här (bor i ett träsk) Kemikalierna vet jag inte prislappen på inte filtren heller, det är sambon som håller i det. Vi ville slippa besök av slambilen dessutom skulle detkomma krav på minireningsverk i området när vi tittade på avloppsanläggningar. Så jämför priser, kvalité och hur mycket man måste/ kan göra själv är mitt tips.
Det är INTE roligt att gå på utedass när det blåser storm och är en halvmeter snö

[AliceIUnderlandet]

Utedass är ju inte det roligaste men det finns ju så fina varianter av mulltoaletter så varför inte liksom? De kan man ju bara ställa in i badrummet istället för en vanlig toalett, snabbt, lätt och betydligt billigare. Är det någon som har erfarenheter av mulltoaletter så tipsa gärna!

[AliceIUnderlandet]

Det är mycket lägre krav på ett avlopp dit det inte skall anslutas toalett.

Vet du hur de olika reglerna ser ut? Jag ska slå ett getöga på avloppsguiden.se och se om jag kan hitta någon bra information.

[Ulric Eriksson]

Vet du hur de olika reglerna ser ut? Jag ska slå ett getöga på avloppsguiden.se och se om jag kan hitta någon bra information.

http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19980899.HTM

13 § Det krävs tillstånd för att
1. inrätta en avloppsanordning som en eller flera vattentoaletter ska anslutas till, eller
2. ansluta en vattentoalett till en befintlig avloppsanordning.

   Det krävs anmälan till den kommunala nämnden för att inrätta en annan avloppsanordning än som avses i första stycket.
   En ansökan om tillstånd enligt första stycket ska prövas av den kommunala nämnden. Ansökan prövas dock av generalläkaren i de fall generalläkaren utövar tillsyn över anläggningen.
   En kommun får meddela föreskrifter om att det i stället för anmälan krävs tillstånd för att inom vissa delar av kommunen inrätta en sådan anordning som avses i andra stycket. Sådana föreskrifter får endast avse tillståndsplikt som behövs för att skydda människors hälsa eller miljön. Förordning (2008:690).

[AliceIUnderlandet]

Man måste tydligen söka tillstånd om man ska ha mulltoalet men det borde inte vara något problem. Här är en länk om mulltoa från avloppsguiden.se: http://husagare.avloppsguiden.se/multrum-och-mulltoaletter.html

[AliceIUnderlandet]

http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19980899.HTM

13 § Det krävs tillstånd för att
1. inrätta en avloppsanordning som en eller flera vattentoaletter ska anslutas till, eller
2. ansluta en vattentoalett till en befintlig avloppsanordning.

   Det krävs anmälan till den kommunala nämnden för att inrätta en annan avloppsanordning än som avses i första stycket.
   En ansökan om tillstånd enligt första stycket ska prövas av den kommunala nämnden. Ansökan prövas dock av generalläkaren i de fall generalläkaren utövar tillsyn över anläggningen.
   En kommun får meddela föreskrifter om att det i stället för anmälan krävs tillstånd för att inom vissa delar av kommunen inrätta en sådan anordning som avses i andra stycket. Sådana föreskrifter får endast avse tillståndsplikt som behövs för att skydda människors hälsa eller miljön. Förordning (2008:690).

Tack!

[Broberg]

Det är mycket lägre krav på ett avlopp dit det inte skall anslutas toalett.

Inte i västra Blekinge. Enda skillnaden är att man kan få lite längre perioder mellen slamsugarbilens besök. Samma avlopp ska det vara vare sig man kopplar skithusstolen dit eller inte.

[Luvan]

På nätet finns väldigt mycket att läsa, om enskilda avlopp, konstruktioner och om Naturvårdsverkets krav.
Läs och begrunda på t ex avloppsguiden.se
Kraven på miljögodkända avloppanläggningar är inget nytt påfund. Men jag har fattat det så, att olika kommuner tillämpar regelverket olika strikt, beroende på hur mycket utsläppen påverkar miljön i det aktuella området.
I min kommun i sydöstra Närke har man valt att kolla upp alla fastigheter närmast Hjälmaren först. Sist kommer de till skogsgårdarna i de mer glesbefolkade områdena.
Jag har en enkel mulltoa, funkar hyfsat men kräver en del pyssel, den blir lätt överbelastat om jag får hem sönerna. Jag ska efterkompostera dyngan i slutet kärl i 5 månader innan jag får sprida den.

Nu måste jag för disk/tvätt/duschvatten ordna trekammarbrunn och pumpbrunn upp till en infiltrationsbädd (den behöver dock inte vara lika stor som om jag hade haft vattentoa).
Tomtens belägenhet, min brunn och en bäck nära huset gör att jag inte får lägga avloppet närmare huset. Det blir alltså en dyr historia för ett enpersoners hushåll i ett pyttetorp med sommarstugestandard.
Normen räknas dessutom på ett fempersoners hushåll. På en vecka förbrukar jag vatten /generar avlopp motsvarande vad normen säger att en person gör av med på ett dygn!
Sluten tank får jag inte ha här.
Så så värst mycket enklare blir det inte bara för att jag inte har vattentoa.
Jag har uppfattat miljöinspektörerna här som ganska vettiga, de har kliat sig i skallen och ska "återkomma" när de grunnat mer på mina avloppsproblem.

[javill]

Man måste inte ha slamtömning om man kan visa att man kan ta hand om slammet själv på ett bra sätt. Man måste inte heller ha sophämtning om man kan visa att man tar hand om soporna på ett bra sätt, sopsorterar, komposterar och åker till deponi med restavfallet. Så är det i alla fall i vår kommun. Godkänt avlopp måste man dock ha. De hade en inventering för några år sedan.

[Broberg]

Man måste inte ha slamtömning om man kan visa att man kan ta hand om slammet själv på ett bra sätt. Man måste inte heller ha sophämtning om man kan visa att man tar hand om soporna på ett bra sätt, sopsorterar, komposterar och åker till deponi med restavfallet. Så är det i alla fall i vår kommun. Godkänt avlopp måste man dock ha. De hade en inventering för några år sedan.

Hmm, det där väckte funderingar...

(skrev för att komma ihåg detta imorgon)

[christelle]

Inte i västra Blekinge. Enda skillnaden är att man kan få lite längre perioder mellen slamsugarbilens besök. Samma avlopp ska det vara vare sig man kopplar skithusstolen dit eller inte.

Tror det var förra året som Niljöförbundet Blekinge Väst åkte runt och klassade ner många anläggningar som Miljökontoret tidigare godkänt. Så det är jätteviktigt att kolla vad senaste nytt det är som gäller i den här frågan för annars kan det bli en dyr historia

[Vattenloppan]

Bestämmelserna skiljer sig mycket i olika kommuner... Om du hittar ett intressant hus, ta då kontakt med kommunen och fråga vad som gäller... Fråga också om de planerar att tvångsansluta fastigheten till VA-nätet, det kan bli en dyr historia...

Själv har jag en separett, den är fantastisk. Bor inte nära vattendrag, vilket gör att det känns ok att sprida urinet, som gödsel, på tomten. Bajset mullar sig.

Kolla upp alternativ och fråga kommun om det är godtagbart för dem 

[sydtobak]

Nej, man behöver inte slänga pengar på dyra avloppsanläggningar. Till vanligt kranvattenavlopp räcker det normalt med en infiltrationsbrunn, normalt en stenkista. Särskilda bestämmelser kan gälla om det ligger inom vattenskyddsområde. Till toalett fungerar mulltoa med urinseparering. I vissa kommuner går det även bra att leda urinen till infiltrationsbrunn. Men jag rekommenderar en särskild urintank, sk. ejektortank, som gör att du kan använda urinen till gödsling. Tanken är konstruerad så att urinen spädes automatiskt med vatten för att inte bli för starkt. En sådan anläggning, toa och tank, går att få för någonstans mellan 6-8000:- beroende på typ av toalett. http://www.separett.se/weekend http://www.separett.se/ejektortank-50

[Skytten]

Man bör kolla vad som gäller lokalt, det skiljer sig en del på olika ställen.

Vanligaste kraven är minst tvåkammarbrunn  med infiltration för BDT, och "eget omhändertagande" av kiss och bajs.

I många fall kan man själv få ta hand om slammet i brunnen.

Har man inget vatten in, så brukar man inte kräva BDT-avlopp om man har torrtoalett med kompostering.