Det krävs bygglov/ev kvalitetsansvarig att ändra i bärande element i ett hus.
När jag letade hus, så var kravet: fungerande bostad med vatten. Gärna el. Avlopp inte nödvändigt för det kan man lösa på olika sätt. Utan vatten får du inte ens lov att anlägga ett avlopp eller bygglov till ny/tillbyggnad.
Man får bygga till 15m2 utan lov, tror endast anmälan. Det är billigare att bygga till en befintlig byggnad, än att bygga nytt.
Lägg sedan till att du får bygga 25m2 attefallshus om det finns bostadshus på tomten. Jämte friggeboden på 15m2.
Det ger gott om utrymme till tex utedass/komposttoa i kombo med bdt-avlopp som kan vara enklare att få lov till. Och billigare att anlägga. Finns färdiga minireningsverk för bdt tex.
Om el finns, bonus och sparar mycket krängel vid bygge mha elverktyg.
Utan el, man får anpassa levenet till omständigheter. Solceller & vindsnurra ger el till belysning, cirkulationspumpar, laddning mm.
Uppvärmning med vedpanna/vedspis. Docka till solfångare för varmvattentillskott sommarhalvåret.
Matlagning på gasol/ved.
Bygga enkelt. Jag föredrar själv plint/torpargrund då man kan inspektera under.
Stomme i 170mm, + 45 eller 95mm utvändigt samt 45x45 invändigt.
Vanlig mineralisolering i väggar, kutterspån i taket. Krävs lite bättre tjocklek, men tror huset andas bättre.
Sedummatta på taket.
Lägga kök&pannrum/pumprum&badrum nära varandra, helst vägg-i-vägg för att minska vvs-kostnader.
Personligen är jag fan av utanpåliggande installationer (vatten, el mm) då ser man direkt skador, läckor. Enkelt att komma åt och förändra. Billigare dragning.
Räknade på ett 7x10m stort fyrkantigt hus med bärande längsgående vägg/stolp och sadeltak till en kostnad på runt 130tkr för vädertätt inkl billiga fönster/dörrar, exkl inredning och kök/badrum för materialkostnad.
Nu blev detta lite mer än ett snabbsvar, men det är iallafall efter egna efterforskningar jag gjorde.
Jag sökte efter bergstomter ingen ville ha, för då vet jag iallafall vad marken består ev.
/Rikard