De har kanske hämtat något matjordssubstitut från annat håll. Kanske muddermassor eller material från dikning av något kärr. Tydligen ett ganska dåligt matjordssubstitut. Det kletiga plus att det bildar ett lock (vid torka?) tyder ändå på att det finns lera i. Gyttja tror jag innehåller lera. Den kan i alla fall göra det. (Se t.ex.
http://sv.wikipedia.org/wiki/Gyttja ) Det kan också vara lera blandad med kärrtorv. De som gjorde iordning tomten borde kunna svara på varifrån jorden kommer.
Gröngödsling kan vara en bra idé. Det gäller dock att välja rätt arter. Du kan testa att fråga t.ex. Olssons frö, om de vill sälja så lite, men då är det bra om du vet mer om vilken jord du har. Jag tror på en blandning av flera arter. Det blir mer tåligt och säkert än en enda art.
En flerårig blandning ger större förbättring, men ökar också behov av att bryta vallen efter några år, om du vill ha vanlig gräsmatta sen.
Tänkbara fleråriga: käringtand, vitklöver, rödklöver, alsikeklöver, lupiner, några lämpliga gräsarter. Du kan också blanda in gräsmattefrö så kanske du inte behöver bryta vallen, utan bara efterhand ändra skötseln åt gräsmattehållet till, för att gräsmattearterna ska gynnas.
Eller så tar du ettåriga gröngödslingsväxter och ser om det duger. Jag skulle nog välja något slags klöver eller annan baljväxt som del av blandningen.
Ett alternativ eller komplement är att gödsla med kompost eller välbrunnen gödsel.
Kalkning kan kanske behövas men det är klokt att ta jordprov före.