Hitta gammal gård i Småland

[Anna1]

Hej
Jag undrar hur man hittar en gammal gård som är till salu i Småland? Det sägs att det är så många som är övergivna och billiga att köpa men var finns dom? Jag vill gärna köpa en och rusta upp.

[Ett svart får]

Prova att sätta upp lappar på matbutikerna i intressanta områden

[Ett svart får]

Fast när det gäller småland har de väl låtit byggnaderna förfalla och planterat igen all mark med gran för åratal sedan. Inte till salu med andra ord.

[Anna1]

Tack det ska jag göra.. Fast vissa orter är ju så små så det inte finns nån matbutik.. Och vissa gårdar finns på vägar om inte ens har nån adress hehe.. Iaf inte på Google, så lite svårt att hitta ägaren då..

[Ett svart får]

Kolla på hitta.se, på deras karta kan man se fastighetsgränser. Då kan du se om en gård har köpts upp och numera ingår i en annan gårds marker. Och du kan även se fastighetsbeteckning och adress.

[Anders S]

Jag tror du är några årtionden för sent ute tyvärr. Priserna har stigit och gårdarna har rustats upp och inte sällan sönderrenoverats. Förfallna gårdar tycker jag är mindre vanligt. Mest baserat på norra delar av Kalmar län, men jag har viss koll på södra Kalmar län och delar av Jönköping.

[Anna1]

Ja det verkar svårt Anders S..
Men förresten var hittar man tomter som är till salu? Har kommunen hand om det?

[Anna1]

Prova att sätta upp lappar på matbutikerna i intressanta områden

Var å kollade i matbutiken idag och dom har tagit bort anslagstavlan

[olivia.k]

Men förresten var hittar man tomter som är till salu? Har kommunen hand om det?

I sådana fall endast kommunal mark. Det finns gott om tomter på hemnet också. Man kan annars tjata på privata markägare om att man vill köpa mark. Min pappa blev av med mark på det viset då han var gammal och senil och skrev på ett papper utan att fatta vad han sålde. Köparen i sin tur gjorde tomter av marken som han sålde vidare.
Men jag har sett flera på denna sida, alternativ.nu, som tror man får tag i några hektar mark för under hundra tusen kronor, och så är det inte. Tänk på att om du hittar någon markägare som ska stycka av en tomt åt dig går endast lantmäterikostnaden för avstyckningen på minst 30 tusen.

[LimJans]

Var å kollade i matbutiken idag och dom har tagit bort anslagstavlan

Ja, numera har jag väl minsta by en egen grupp på facebook där all kommunikation sköts.

[Anna1]

I sådana fall endast kommunal mark. Det finns gott om tomter på hemnet också. Man kan annars tjata på privata markägare om att man vill köpa mark. Min pappa blev av med mark på det viset då han var gammal och senil och skrev på ett papper utan att fatta vad han sålde. Köparen i sin tur gjorde tomter av marken som han sålde vidare.
Men jag har sett flera på denna sida, alternativ.nu, som tror man får tag i några hektar mark för under hundra tusen kronor, och så är det inte. Tänk på att om du hittar någon markägare som ska stycka av en tomt åt dig går endast lantmäterikostnaden för avstyckningen på minst 30 tusen.

Usch va taskigt
Men va dyrt för att stycka av en tomt! Varför e de så?

[Anna1]

Nu har jag iaf varit ute & letat gård och kommer nu lägga en lapp i brevlådan om att jag vill köpa stället eller tejpa upp en lapp på dörren.. Vissa ställen finns ju inte ens med på gps:en och har ingen post låda..
Önska mig lycka till

[olivia.k]

Nu har jag iaf varit ute & letat gård och kommer nu lägga en lapp i brevlådan om att jag vill köpa stället eller tejpa upp en lapp på dörren.. Vissa ställen finns ju inte ens med på gps:en och har ingen post låda..
Önska mig lycka till

Många fastighetsägare bor inte på sina gårdar så bättre att kolla med lantmäteriet var fastighetsägaren är skriven och skicka brev dit istället. Just därför kanske de inte har någon brevlåda. Min gård hade ingen brevlåda när jag flyttade hit. Eller så kan gården vara uthyrd och då når ju inte ditt brev ägaren om du lägger det i brevlådan.
Angående lantmäteriet är det en vinstdrivande myndighet med monopol och de har hutlösa priser. Fakturorna på deras tjänster är typ 10 gånger så höga mot för vad man kan tycka är rimligt. De tar ca 1000kr i timmen men jobbar jättesakta.

[skogaliten]

Många fastighetsägare bor inte på sina gårdar så bättre att kolla med lantmäteriet var fastighetsägaren är skriven och skicka brev dit istället. Just därför kanske de inte har någon brevlåda. Min gård hade ingen brevlåda när jag flyttade hit. Eller så kan gården vara uthyrd och då når ju inte ditt brev ägaren om du lägger det i brevlådan.
Angående lantmäteriet är det en vinstdrivande myndighet med monopol och de har hutlösa priser. Fakturorna på deras tjänster är typ 10 gånger så höga mot för vad man kan tycka är rimligt. De tar ca 1000kr i timmen men jobbar jättesakta.

Det här ett bra exempel på hur det blir när politiker oreflekterat anammat vissa nyliberala idéer om att även samhällsnyttiga företeelser plötsligt ska vara lönsamma. När det är samhällsnytta som eftersträvas, så är det den nyttan som bör fokuseras, inte att göra ekonomiska överskott...I synnerhet har landsbygden och jord- och skogsbruk lidit av den här förändringen.

Inte för att Lantmäteriet var superroligt att ha att göra med innan man under 1990-talet gjorde om det till den märkliga skvadern "vinstdrivande myndighet", men prissättningen var rimligare, och det fanns lantmäterikontor i väldigt många småstäder (numera är de flesta nerlagda), så man kunde helt enkelt göra personliga besök, för att skapa kontroll över sitt ärende...

[Gilbert]

Får någon nys om ett fynd här på alternativ så är det 120 andra spekulanter som söker och läser och den går framför näsan på den som söker. Här skulle jag aldrig leta fynd.

[Ett svart får]

Får någon nys om ett fynd här på alternativ så är det 120 andra spekulanter som söker och läser och den går framför näsan på den som söker. Här skulle jag aldrig leta fynd.

Men av de 120 så är minst 100 drömmare som inte har pengar eller kan få lån...

[Anders S]

Ja det verkar svårt Anders S..
Men förresten var hittar man tomter som är till salu? Har kommunen hand om det?

Det lär ju bli dyrare att köpa tomt och bygga nytt.

Rätt gård kanske dyker upp så småningom, även om du får kompromissa en del.

[Anders S]

Men vad är du ute efter lite närmare bestämt? På Hemnet finns detta ställe i Vetlanda: äldre hus på landet med stor tomt och uthus? Eller vill du ha riktig bondgård?

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-vetlanda-kommun-granshult-13-9807515

Om kan söka dig längre bort finns t.ex. detta. Är det rätt typ av ställe för dig?

http://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-10rum-sunnerbo-gnosjo-kommun-sunnerbo-14-9696875

[viktor57]

Uthållighet samt envishet är det som gäller vid letande av rätt fastighet.
Hemnet är onekligen det vanligaste forum som tillhandahåller fastigheter som ÄR till salu. Visst kan man finna objekt med att annonsera eller åka runt och höra sig för hos grannar och dyligt, men tror inte det är det tillhör vanligheten. Kan bara referera till oss. Vi letade fastighet idogt i 5 år utan avbrott, otaliga timmar på hemnet, otaliga visningar med besvikning som resultat men till slut fann vi vår pärla. Leta på, till slut hittar du det du söker. Det tar tid, och det måste få ta sin tid, Det är din livs investering ju... Lycka Till!!!

[Anna1]

Jag söker ett mindre hus på landet eller i en by i Vetlanda/Sävsjö kommun.
Med en ladugård till några hästar men behöver inte vara ett riktigt stall + lite mark till.
Huset behöver inte vara tipp topp men ska ju gärna finnas avlopp.
Husen här omkring har blivit riktigt billiga ca 400 000 men torpen är svindyra utan varken el eller avlopp.. Hur kan det vara så?!

Men vad är du ute efter lite närmare bestämt? På Hemnet finns detta ställe i Vetlanda: äldre hus på landet med stor tomt och uthus? Eller vill du ha riktig bondgård?

http://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-vetlanda-kommun-granshult-13-9807515

Om kan söka dig längre bort finns t.ex. detta. Är det rätt typ av ställe för dig?

http://www.hemnet.se/bostad/fritidshus-10rum-sunnerbo-gnosjo-kommun-sunnerbo-14-9696875

[Anna1]

Ja jag ska försöka vara uthållig men hade ju gärna hittat drömstället igår :p

Uthållighet samt envishet är det som gäller vid letande av rätt fastighet.
Hemnet är onekligen det vanligaste forum som tillhandahåller fastigheter som ÄR till salu. Visst kan man finna objekt med att annonsera eller åka runt och höra sig för hos grannar och dyligt, men tror inte det är det tillhör vanligheten. Kan bara referera till oss. Vi letade fastighet idogt i 5 år utan avbrott, otaliga timmar på hemnet, otaliga visningar med besvikning som resultat men till slut fann vi vår pärla. Leta på, till slut hittar du det du söker. Det tar tid, och det måste få ta sin tid, Det är din livs investering ju... Lycka Till!!!

[olivia.k]

Huset behöver inte vara tipp topp men ska ju gärna finnas avlopp.

Om du kräver avlopp har du väldigt höga krav. Du skriver i trådstarten att du kan tänka dig något övergivet och billigt, de har ofta inte godkända avlopp.
Finns avlopp finns säkert även både indraget vatten i köket, vatten i badrum, el och tvättmaskin. Då är det en modern bostad.

Jag såg häromdagen någon som sökte enkelt boende och "enda kraven" var dusch och el. För mig är dusch verkligen lyx och inget som finns in ett enkelt boende.
Själv flyttade jag in i ett hus som varken hade vatten eller avlopp men el fanns indraget. Något badrum har jag fortfarande inte byggt och klarar mig bra utan.
Ett avlopp kan man ju fixa i efterhand.
Läget är det viktigaste när man köper bostad.

[Ett svart får]

De nya avloppskraven kom för bara några år sedan. Alltså skall det vara ett hus i hyfsat skick om någon skall ha lagt alla de pengarna det kostar med ett godkänt avlopp. Tyvärr finns det inga genvägar i dagens samhälle, det är inte meningen att man skall leva billigt.

[olivia.k]

Jag undrar vad det är för fel på denna gård som länkades på förra sidan?
Det finns inget avlopp men finns det godkänt avlopp gissar jag att det inte finns mycket att rusta upp heller, och du skriver ju att du söker något "övergivet" och "billigt" och något att "rusta upp".
Jag förstår inte att denna fastighet inte är såld ännu, den verkar helt underbar men kanske finns ruttna stockar etc som inte syns på bilderna.

http://www.privatmaklaren.se/viewobject.asp?BaseId=6690

[skogaliten]

Jag undrar vad det är för fel på denna gård som länkades på förra sidan?
Det finns inget avlopp men finns det godkänt avlopp gissar jag att det inte finns mycket att rusta upp heller, och du skriver ju att du söker något "övergivet" och "billigt" och något att "rusta upp".
Jag förstår inte att denna fastighet inte är såld ännu, den verkar helt underbar men kanske finns ruttna stockar etc som inte syns på bilderna.

http://www.privatmaklaren.se/viewobject.asp?BaseId=6690

Jag tycker också att huset ser mycket trevligt ut, och intressant att "sätta tänderna i" och rusta upp. Hade jag råd och tid skulle det vara ett intressant byggnadsvårdsprojekt.

Men just det huset är väl ändå av en något högre svårighetsgrad än många andra hus med upprustningsbehov?

Det är betydligt svårare, kräver mer kunskap inte minst, att ta tag i obefintligt golv, ett obefintligt kök, och antagligen en hel del syllstockar med mera, som ska bytas, och helrenovera taket, än att riva ner masonit från väggarna av pärlspont, stå ut med ett dåligt fungerande kök tills man hunnit göra något åt det, måla om flagnande färg, renovera lite fönster i lagom tempo o.s.v.

Jag undrar om inte TS föreställer sig ett hus (renoveringsobjekt) man kan bo i, medan  man rustar det bit för bit.

Och där det dessutom går att hålla ett par hästar, redan från start.

[Permission]

Ja har man någon/några miljoner över så är den där fastigheten en sak att bita i.

ett under att man faktiskt inte slagit omkull det.

[olivia.k]

Jag tycker också att huset ser mycket trevligt ut, och intressant att "sätta tänderna i" och rusta upp. Hade jag råd och tid skulle det vara ett intressant byggnadsvårdsprojekt.

Men just det huset är väl ändå av en något högre svårighetsgrad än många andra hus med upprustningsbehov?

Ja, det ena huset var kanske lite väl sönderrivet för att passa någon som aldrig har restaurerat ett hus förrut. Det var ju två hus på fastigheten och det ena skulle man ju kunna bo i och jag hoppas ingen renoverar sönder det till modern standard. Det såg ut som ett museum. Billigt var det ju också.

[Ett svart får]

Folk kanske tycker det ligger för avsides? Hade det legat i mina trakter hade det blivit sålt på en gång. Jag hade gärna köpt det själv till och med.

[Anna1]

Jo men jag förstår inte hur vissa hus kan ligga ute för 400 000 och ha el och avlopp men på landet kostar husen 400 000 utan el och avlopp....

Om du kräver avlopp har du väldigt höga krav. Du skriver i trådstarten att du kan tänka dig något övergivet och billigt, de har ofta inte godkända avlopp.
Finns avlopp finns säkert även både indraget vatten i köket, vatten i badrum, el och tvättmaskin. Då är det en modern bostad.

Jag såg häromdagen någon som sökte enkelt boende och "enda kraven" var dusch och el. För mig är dusch verkligen lyx och inget som finns in ett enkelt boende.
Själv flyttade jag in i ett hus som varken hade vatten eller avlopp men el fanns indraget. Något badrum har jag fortfarande inte byggt och klarar mig bra utan.
Ett avlopp kan man ju fixa i efterhand.
Läget är det viktigaste när man köper bostad.

[Anna1]

Det är alldeles för stort renoverings projekt för mig + att jag kommer få 2 timmar till jobbet vilket inte funkar. Man får ju även tänka till på vägarna när man köper hus i Småland..

Jag undrar vad det är för fel på denna gård som länkades på förra sidan?
Det finns inget avlopp men finns det godkänt avlopp gissar jag att det inte finns mycket att rusta upp heller, och du skriver ju att du söker något "övergivet" och "billigt" och något att "rusta upp".
Jag förstår inte att denna fastighet inte är såld ännu, den verkar helt underbar men kanske finns ruttna stockar etc som inte syns på bilderna.

http://www.privatmaklaren.se/viewobject.asp?BaseId=6690

[skräptanten]

Det här, då? Priset verkar ligga inom budget. Visserligen inget stall, men det ligger på landet i Sävsjö kommun, så det kanske finns någon granne du kan arrendera mark och stallplats av.
http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1619077

Ett annat i samma prisklass, också lantligt läge några km från Landsbro. Inget stall där heller, men det får en nog inte för 400 k.
http://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/jonkoping/landsbro/219981

Men här, då ! Ett renoveringsobjekt med nästan 4 ha mark och en lagård där du kan knö in hästarna, Vetlanda kommun neråt Åsedahållet nånstans:
http://www.lansfast.se/hitta/gard/jonkoping/vetlanda/aseda/pukarp-2/4hga1hgotv1c9coi/

Här en glasverande- och kakelugnsorgie i Bäckaby kyrkby, gångavstånd till förskolan om du har småbarn, samt busshållplatsen om du pysslar med sånt. Ingen mark till, men borde gå att ordna mtp att det finns rätt gott om hästfolk i trakten, dock finns en rejäl bod som kunde gå att göra om till stall.
http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1526810

Sönderrenoverat men bra pris i Stenberga:
http://www.lansfast.se/hitta/fritidshus/jonkoping/vetlanda/vetlanda/stenberga-67/4e0qb5vrplamaj81/

Också sönderrenoverat, i Sävsjö kommun, men vedspis kvar i köket. Utedass !
http://www.svenskfast.se/fritidshus/jonkoping/savsjo/savsjo/rod-11/115049

Lite väl flitigt renoverat är det här stället i Träde, i Vetlanda kommun men cykelavstånd till Sävsjö kommun. Ligger lantligt på redigt, närmsta granne är en bonne. Inget stall tyvärr, ingen mark.
http://net.sfd.se/webpack/wpBildLista/Default.aspx?firmanr=24133&objgid=OBJ24133_1185308886

Nu kan du åka en stadig runda idag och kolla hus !

[Skogsvilde]

Jo men jag förstår inte hur vissa hus kan ligga ute för 400 000 och ha el och avlopp men på landet kostar husen 400 000 utan el och avlopp....

Lebensraum, lebensraum.    Det är det som får lantligt belagda egendomar att stiga i pris trots den fullständiga avsaknaden av moderna bekvämlightetsinrättningar.
Du konkurerar på en marknad med starka köpare.

[Anders S]

Lebensraum, lebensraum.    Det är det som får lantligt belagda egendomar att stiga i pris trots den fullständiga avsaknaden av moderna bekvämlightetsinrättningar.
Du konkurerar på en marknad med starka köpare.

Plus att folk kanske (förhoppningsvis) börjar bli trötta på sönderrenoverade kåkar med massor mad billiga byggskivor över alla ytor? Det finns inte så många äldre hus, bl.a. torpstugor, kvar i någorlunda originalskick, d.v.s. hus som är baserade på arbete av timmerman, snickare, murare och målare med stockar, brädor, traditionell målarfärg, tegel och murbruk, utan en massa byggskivor och plastfärg över hela skiten.

[Ett svart får]

Ja, det är enormt skönt att slippa de "sterila" miljöerna i lägenheter. Hård och kall betong överallt, fyrkantigt och för högt i tak. I en stuga kan man ha trä runt sig, ett mycket varmare och behagligare material. Man kan elda och få varmt på vintern istället för allmännyttans nitton grader, man slipper grannar som väsnas på nätterna och man kan ha det grönt och trivsamt ute och man kan parkera rakt utanför dörren om man vill.

[Anna1]

Hej tack för tipsen men inget av dom tilltalar mig tyvärr, jag är både kräsen och snål. En riktig Smålänning :p och det huset i Röd känns ju som att det kommer falla ihop vid nästa storm, tunnare väggar får man leta efter.
Jag fortsätter min jakt på ett småländskt hus och idag när jag åkte på en skogsväg ute i ingenstans hittade jag ca 5 mini gårdar som var ganska förfallna, så jag tror jag är nåt på spåren..
Ska bara hitta ägaren till husen.. Det är väl det som är de svåra nu.. Men wow säger jag bara

Det här, då? Priset verkar ligga inom budget. Visserligen inget stall, men det ligger på landet i Sävsjö kommun, så det kanske finns någon granne du kan arrendera mark och stallplats av.
http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1619077

Ett annat i samma prisklass, också lantligt läge några km från Landsbro. Inget stall där heller, men det får en nog inte för 400 k.
http://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/jonkoping/landsbro/219981

Men här, då ! Ett renoveringsobjekt med nästan 4 ha mark och en lagård där du kan knö in hästarna, Vetlanda kommun neråt Åsedahållet nånstans:
http://www.lansfast.se/hitta/gard/jonkoping/vetlanda/aseda/pukarp-2/4hga1hgotv1c9coi/

Här en glasverande- och kakelugnsorgie i Bäckaby kyrkby, gångavstånd till förskolan om du har småbarn, samt busshållplatsen om du pysslar med sånt. Ingen mark till, men borde gå att ordna mtp att det finns rätt gott om hästfolk i trakten, dock finns en rejäl bod som kunde gå att göra om till stall.
http://objekt.fastighetsbyran.se/Objekt/?source=Hemnet&ObjektId=1526810

Sönderrenoverat men bra pris i Stenberga:
http://www.lansfast.se/hitta/fritidshus/jonkoping/vetlanda/vetlanda/stenberga-67/4e0qb5vrplamaj81/

Också sönderrenoverat, i Sävsjö kommun, men vedspis kvar i köket. Utedass !
http://www.svenskfast.se/fritidshus/jonkoping/savsjo/savsjo/rod-11/115049

Lite väl flitigt renoverat är det här stället i Träde, i Vetlanda kommun men cykelavstånd till Sävsjö kommun. Ligger lantligt på redigt, närmsta granne är en bonne. Inget stall tyvärr, ingen mark.
http://net.sfd.se/webpack/wpBildLista/Default.aspx?firmanr=24133&objgid=OBJ24133_1185308886

Nu kan du åka en stadig runda idag och kolla hus !

[Anna1]

Men sen kanske jag får tänka om lite om jag vill ha ett gammalt hus och köpa ett med utedass.. Så får jag fixa avlopp när jag har råd.. Hur har ni andra gjort? Men då går det ju inte bo där på vintern..
Sen funderar jag på hur mycke man kan värma upp ett hus enbart med kakelugnar? Räcker det på vintern?

[Anna1]

Hur klarar du dig utan avlopp på vintern? Hur duschar du?

Om du kräver avlopp har du väldigt höga krav. Du skriver i trådstarten att du kan tänka dig något övergivet och billigt, de har ofta inte godkända avlopp.
Finns avlopp finns säkert även både indraget vatten i köket, vatten i badrum, el och tvättmaskin. Då är det en modern bostad.

Jag såg häromdagen någon som sökte enkelt boende och "enda kraven" var dusch och el. För mig är dusch verkligen lyx och inget som finns in ett enkelt boende.
Själv flyttade jag in i ett hus som varken hade vatten eller avlopp men el fanns indraget. Något badrum har jag fortfarande inte byggt och klarar mig bra utan.
Ett avlopp kan man ju fixa i efterhand.
Läget är det viktigaste när man köper bostad.

[Ett svart får]

Men sen kanske jag får tänka om lite om jag vill ha ett gammalt hus och köpa ett med utedass.. Så får jag fixa avlopp när jag har råd.. Hur har ni andra gjort? Men då går det ju inte bo där på vintern..
Sen funderar jag på hur mycke man kan värma upp ett hus enbart med kakelugnar? Räcker det på vintern?

Jag värmer med enbart kamin, det räcker mer än väl. Och jag har utedass, det fungerar fint på vintern också. Lite kallt men helst skall man ha så bra värme inne att det bara är skönt att komma ut i kylan en stund 

[olivia.k]

Hur klarar du dig utan avlopp på vintern? Hur duschar du?

Vad jag menar är att du kan gräva för avlopp efter du har köpt huset. Ett hus behöver inte var tipp topp från början.
Nej, jag har inget badrum men har en campingdusch (10 liters dunk med munstycke där man pumpar upp vattnet) i lagården där jag brukar duscha innuti en dusch-kabin jag ställt där. Vatten tar jag från köket för jag har numera vatten i köket. Om jag har en anställning under vintern brukar jag duscha på arbetsplatsen. Jag har utedass året runt och det funkar bra.
 
Angående kakelugnar på vintern, så bor jag i ett litet hus med 70 kvm på nedervåningen och 70kvm på ovanvåningen. Under vintern värmer jag endast upp kök och kammarn. I köket har jag vedspis, och i kammarn, där jag sover, har jag kakelugn. Ofta har jag även på ett el-element. Att värma upp hela huset är onödigt då jag bor här själv och jag nyttjar inte rummen. Farstun brukar jag använda som kylskåp på vintern då den håller ca 5 grader. Dörren mellan farstun och köket är faktiskt tjockare än ytterdörren, och förr var det vanligt att man stängde av rum och klämde ihop sig på mindre yta.

[skräptanten]

Men sen kanske jag får tänka om lite om jag vill ha ett gammalt hus och köpa ett med utedass.. Så får jag fixa avlopp när jag har råd.. Hur har ni andra gjort? Men då går det ju inte bo där på vintern..
Sen funderar jag på hur mycke man kan värma upp ett hus enbart med kakelugnar? Räcker det på vintern?

Det är inga bekymmer att gå på utedass på vintern. Det är två trick som räddar upp det hela: 1) Se till att tömningsluckan på baksidan är stängd, så det inte blåser om röva´. 2) Sitsen ska vara av omålat (men helst hyvlat) trä, det leder värme och kyla dåligt, så då känns det inte kallt att sitta på. Jämför med en plastsits, DET kan vara kallt!
Ett bonustrick också: 3) Gör urinseparering, så slipper du lukta´!

En fungerande kakelugn värmer rummet som den står i full tillräckligt om du en eldar två brasor dagligen. På kvällen hänger en kläderna på kakelugnen, så är de varma och goa på morgonen . (Problemet är att många kakelugnar har eldningsförbud, eftersom de antingen inte blivit sotade på år och evigheter och/eller är otäta.)

[karsan]

Även om man i princip är motståndare till frigolit och cellplast (typ liggunderlag för tältare) det suveränt som sittring på utedass på vintern.

[Beddo]

Massor med kloka råd allaredan, så hav tålamod med ännu ett lass.

Dels finns det nog bara två alternativ:
1.   Turen att råka hitta drömstället för inga pengar alls alt. välj rätt föräldrar som låter dig ta över släktgården alt. gift dig rikt.
2.   …eller tålamodet att leta leta leta tills du hittar något som är om inte hundraprocentigt så i alla fall tillräckligt bra att bygga vidare på.

Det senare kommer att innebära tiotals med visningar, där de hus/gårdar som inte gör dig deprimerad pga. det eftersatta underhållet gör dig deprimerad pga. det alltför klåfingriga fixandet av föregående ägare, innan totalrenoveringen ledde till personlig konkurs eller skilsmässa. Detta brukar på mäklarspråk kallas ”nyrenoverat med många gamla detaljer bevarade” men betyder ”tack och adjö ge mig en Cipramil och en bettskena jag åker vidare till nästa ställe lycka till”.
När så ett OK alternativ väl dyker upp så kommer grannbonden att köpa det för att utöka sin areal. Inget ont i det, dagens bönder måste ha stordrift för att överleva. Men det svider när du för fjärde gången blir ifrånsprungen av den lokala storbonden.

Men förr eller senare så kommer det att dyka upp något, och å ena sidan ska du vara kräsen nog att inte ta första bästa, för jag antar att du/ni vill bo där under överskådlig tid och då måste ni trivas. Men samtidigt måste man vara kall nog att slå till när tillfälle yppas, så att inte drömstället försvinner framför näsan på en till det där andra paret på visningen vars händige farsa pratade högt och ljudligt om hur han skulle riva ut all gammal skit och göra nytt och fräscht.

…vilket leder mig in på nästa fundering, apropå nytt och fräscht. Utedass är inte världens roligaste, men det funkar alldeles utmärkt. Och som tidigare nämnts, med urinseparering så slipper man mycket av lôkta. Och att tvätta sig i balja framför vedspisen istället för att duscha funkar det också, DAMHIK. 
Vatten och avlopp kommer att kosta hur du än vänder dig, om inte i köpeskilling i den mån det redan är installerat så i nyinstallation. Utgå också från att ev. befintligt avlopp inte är godkänt, så blir du mindre förtvivlad när Miljö och hälsa knackar på dörren och säger att ni måste gräva nytt för dyra pengar. Men som sagt, utedass och vatten på gården funkar alldeles utmärkt.

Jag tror att du är inne på rätt spår med att åka runt på småvägarna och spana in sånt som ser intressant ut och sedan kontakta ägarna. Och tänk på att de mest lättillgängliga ställena har varit lika lättillgängliga för andra spekulanter, medan de verkliga avkrokarna inte har varit det. Tanka fullt och packa picknickkorgen och ut och spana längs kostigarna!

Ett tips till: Bry dig inte mer än nödvändigt om alla välmenta med inte sällan nedslående kommentarer och råd (inkl. dessa) om att ”jaha ja, så ni ska flytta till landet? Du vet att det är inte som att bo i stan blablabla bära vatten blablabla skotta snö blablabla hugga ved blablabla grusa vägen blablabla grannsämja blablabla”. Nej tack, det fattar ju du också. Det är ju just därför du vill flytta (antar jag), för att INTE ha det som tidigare. Om jag hade lyssnat för mycket till alla sådana råd när vi letade och till slut hittade vårt ställe så kunde vi lika gärna ha eldat upp skiten och lagt ned på fläcken, men det är jag glad att vi inte gjorde.

Allt kommer att lösa sig till det bästa, håll ut och leta vidare!

Edit: Om du hittar en bra plats utan hus så fundera också på möjligheten att köpa ett hus med timmerstomme från annan plats och flytta det till "din" plats. Det kommer att innebära jobb förvisso, men det kan vara ett alternativ om plats och pris är de rätta. Isf kan jag tipsa om Göran Gudmundssons bok Flyttning av gamla hus. Var dock uppmärksam på vilka krav som gäller, misstänker att det kan bli nybyggnadskrav på huset när det återuppförs.